1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
114.5万円/㎡
前年比+19.0%
練馬区
86.0万円/㎡
前年比+9.6%
クレストフォルム光が丘
東京都練馬区旭町一丁目
都営大江戸線 / 光が丘駅 徒歩19分
2005年築 / 10階建 / 64戸 / RC造
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9階 / 58.31㎡の場合
相場
4,715万円
80.9万円/㎡
2,593
4,007
5,422
6,837
AI査定結果
推定相場価格
4,715万円
80.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,007万円〜5,422万円
68.7万円/㎡〜93.0万円/㎡
推定賃料
11.8万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.7%
最終更新日: 2025年6月9日
クレストフォルム光が丘
3,880万円（66.5万円/㎡）/ 9階 / 58.31㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は64.26万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | 3,880万円 | 66.5万円 | 9階 | 58.31㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2022/11/26 | 3,980万円 | 68.3万円 | 7階 | 58.31㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/11/04 | 3,780万円 | 64.8万円 | 5階 | 58.31㎡ | 2LDK+S | 東 |
| 2022/11/04 | 3,780万円 | 64.8万円 | 5階 | 58.31㎡ | 3LDK | 東 |
| 2022/03/21 | 3,980万円 | 56.8万円 | 10階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は69.32万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10/04 | クレストフォルム光が丘 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅19分 | 3,880万円 | 66.5万円 | 58.31㎡ | 2SLDK | 9階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 64戸 | RC |
| 2025/06/07 | マイキャッスル光が丘 練馬区旭町一丁目 | 光が丘駅15分 | 5,090万円 | 78.7万円 | 64.69㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 5階 / 7階建 | 東 | 2000年 | 34戸 | RC |
| 2025/05/13 | エクセレント光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅15分 | 4,280万円 | 71.2万円 | 60.13㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2006年 | 34戸 | RC |
| 2020/06/07 | プラウド光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅9分 | 4,980万円 | 68.7万円 | 72.48㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | - | 2009年 | 35戸 | RC |
| 2024/07/13 | Jcity光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅12分 | 4,180万円 | 64.1万円 | 65.24㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 31戸 | RC |
| 2023/08/25 | ジェイシティ光が丘 練馬区土支田一丁目 | 光が丘駅12分 | 5,680万円 | 78.0万円 | 72.85㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南西 | 2001年 | 30戸 | RC |
| 2023/07/02 | クレアコート光が丘 練馬区高松五丁目 | 光が丘駅9分 | 4,280万円 | 63.5万円 | 67.37㎡ | 2LDK | 5階 / 9階建 | 東 | 2001年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/05 | グラビスコート光が丘 練馬区高松六丁目 | 光が丘駅12分 | 5,490万円 | 85.0万円 | 64.57㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2021/02/22 | ディークラディア光が丘レジデンス 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅8分 | 4,000万円 | 61.8万円 | 64.68㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 58戸 | RC |
| 2023/12/26 | ダイアパレス光が丘 練馬区田柄五丁目 | 光が丘駅6分 | 4,590万円 | 68.5万円 | 67.02㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 西 | 2008年 | 22戸 | RC |
| 2025/06/07 | アムズシティ光が丘 練馬区谷原一丁目 | 光が丘駅16分 | 3,850万円 | 70.6万円 | 54.54㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 東 | 2006年 | 27戸 | RC |
| 2025/02/24 | グローリオ光が丘公園 練馬区田柄三丁目 | 光が丘駅8分 | 4,080万円 | 72.7万円 | 56.1㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 2004年 | 55戸 | RC |
| 2025/04/20 | レクセルグランデ石神井公園 練馬区谷原五丁目 | 石神井公園駅19分 | 3,880万円 | 55.4万円 | 70.02㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 2006年 | 60戸 | RC |
| 2023/08/29 | エクセレントプレイス石神井公園 練馬区三原台一丁目 | 石神井公園駅16分 | 4,280万円 | 63.0万円 | 67.98㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 西 | 2006年 | 65戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で19%上昇、練馬区では9.6%上昇しています。
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